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🏬 サービス内容

不動産業界での実務経験をもとに、店舗物件 × 内装 × 開業準備まで 一連の流れをサポートするコンサルティングを提供しています。
※当社は 不動産仲介業務（物件の斡旋・契約交渉・重要事項説明等） は行いません。 物件の正式なご紹介・ご契約は、提携する宅建業者を通じて行われます。

📂 物件情報の収集・整理サポート

提携の不動産会社から提供される情報をもとに、開業目的に合った店舗・事務所・住居の候補物件を整理します。

• 希望条件に沿った物件情報の収集
• 複数物件の比較表の作成
• 立地・周辺環境などの基本チェック
• オーナー目線でのメリット／デメリット共有

👀 物件見学（内見）同行サポート

内見に同行し、開業コンサルの視点から「現場で確認しておきたいポイント」をお伝えします。

• 設備・導線・間取りのチェックポイント
• 業態に合うかどうかの一般的なアドバイス
• 内装会社へ引き継ぐ際の注意事項整理
• 将来のリスクを避けるためのヒント共有

📝 契約前のチェックポイント整理

宅建業者による契約説明の前に、「どこを見ればよいか」「何を質問すべきか」を整理し、 スムーズなお手続きをサポートします。

• 契約条件の一般的な注意点の整理
• 更新料・解約予告・保証金等の理解サポート
• 業態による想定リスクの共有
• 仲介業者へ確認すべき項目リストアップ

※契約内容の最終判断や交渉は行いません。

🎨 内装会社の紹介・見積もりサポート

業態に合った内装会社をご紹介し、見積もり取得や比較のポイントをお伝えします。

• 提携内装会社のご紹介
• レイアウト・デザインの方向性整理
• 複数見積もりの比較サポート
• コストとクオリティのバランスの考え方

🧭 開業準備トータルサポート

物件選びから内装、開業当日までの流れを整理し、「何を・いつまでに・誰がやるか」を一緒に組み立てます。

• 開業までの全体スケジュール整理
• 必要な行政手続きの確認（一般的な範囲）
• 資金計画に関する基本的なアドバイス
• 業種別の「よくある失敗例」の共有

🌐 外国籍のお客様向け開業・生活サポート

在日・海外華人を中心に、日本での生活・開業に関する不安をトータルでサポートします。

• 日本での賃貸・開業の流れ説明
• 必要書類や注意点の整理
• 銀行口座・生活関連の一般的アドバイス
• 各種専門家・提携会社のご紹介

📊 物件比較レポートの作成（オプション）

複数候補物件について、立地・条件・周辺環境・メリット／デメリット・リスクポイントなどを整理し、 開業判断に役立つ比較レポートとしてまとめます。

• 立地・人通り・周辺環境の整理
• 条件面（賃料・保証金・契約期間など）の比較
• 業態別の向き・不向きのコメント
• 将来を見据えたリスクポイントの整理

【免責事項・法令遵守について】
当社は開業支援・情報提供を目的としたコンサルティング会社であり、 不動産仲介業務（物件の斡旋・契約交渉・重要事項説明等）は行っておりません。
物件の正式な紹介・調整・契約手続きについては、提携する宅建業者を通じて行われます。

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※料金について

当サービスは、すべて有料のコンサルティングとして承っております。
ご相談内容やサポート範囲に応じて、個別にお見積もりいたします。

【初回限定コンサル（60分・5,000円／1回のみ）】
店舗・物件に関する「基本整理」「方向性の確認」「最初の一歩」を
60分でわかりやすくご説明する初回限定プランです。

・所要時間：60分
・料金：5,000円（税込）
・お一人様１回限り
・対応方法：Zoom／LINE通話／WeChat通話

※ テキスト（LINE・WeChat）のみでの長文相談はお受けできません。
※ 音声通話またはビデオ通話にて対応いたします。

【通常コンサルティング】
状況整理、物件比較、契約条件の確認、内装サポートなど、
内容に応じて最適なプランをご提案いたします。

※ 具体的な料金は、お問い合わせフォーム送信後に個別にご案内いたします。
※ 無理な営業・契約誘導は一切行いません。

📩 お問い合わせ

Email（メール)：
info@natsuki-income.com

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